Quanto custa construir uma casa? Existe um padrão de cálculo estimativo?

Sim, na verdade existem padrões, que podem variar de região para região. 

 

Em Santa Catarina, por exemplo, é adotado o CUB/m2. Ele é aplicado sobre o enquadramento do projeto nas características definidas pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

 

Há quatro padrões distintos: RP1Q (residência unifamiliar popular), R1-B (residência familiar padrão baixo), R1-N (residência unifamiliar padrão normal) e R1-A (residência unifamiliar padrão baixo).

 

Cada padrão corresponde a uma quantidade determinada de metros quadrados.

 

Portanto, se você quiser construir uma casa padrão R1-N, ela terá em torno de 105 m2.

 

Se for em Santa Catarina, basta você multiplicar pelo custo padrão (R$ 1.948,40/m2).

 

Assim você terá 105 x 1948,40 = R$ 204,6 mil.

 

Uma residência de padrão médio conta com 1 pavimento, 4 dormitórios, sendo um deles com suíte e closet, outro com banheiro, banheiro social, sala de jantar, sala de estar, sala íntima, cozinha, área de serviço, circulação e varanda.

 

Pronto, já temos uma estimativa, mas ela pode variar dependendo da construtora que você contratar.

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